Postulationsfähigkeit ist:

Ist die Fähigkeit vor einem Gericht rechtswirksame Handlungen vorzunehmen. Vor einem Amts- oder Arbeitsgericht zum Bespiel hat jede prozessfähige Partei die Möglichkeit, sich selbst zu vertreten. Vor dem Landes- oder Oberlandesgericht, dem Bundesgerichtshof oder dem Familiengericht zum Bespiel besteht der so genannte Anwaltszwang. Nur ein zugelassener Rechtsanwalt darf die Partei vertreten. Erscheint eine Partei in einem solchen Prozess ohne zugelassenen Rechtsanwalt, so gilt dies, als wäre die Partei nicht erschienen. In diesem Fall kann es dazu kommen, dass ein Versäumnisurteil erlassen wird.

Hypothek ist:

Als Hypothek wird die Absicherung eines Kredites durch ein Grundpfandrecht an einer Immobilie bezeichnet. Der Darlehensgeber erhält ein im Grundbuch eingetragenes Pfandrecht an der als Sicherheit eingebrachten Immobilie und kann deren Versteigerung erwirken, im Falle der Zahlungsunfähigkeit des Darlehensnehmers / Schuldners. Der erzielte Erlös dient der Tilgung der Schuld.




tatsächliche Sachherrschaft ist:

Die tatsächliche Sachherrschaft liegt vor, wenn eine Person die tatsächliche Gewalt über eine Sache ausübt.

Bsp.: Herr X hat eine golden Taschenuhr in seiner Westentasche. Herr X trägt die Uhr immer bei sich. Er übt die tatsächliche Gewalt auf die Sache aus.

Dabei kann es sein, dass Herr X auch Eigentümer und Besitzer oder nur Besitzer oder keines von beiden ist.

Bsp. 1: Herr X hatte die Uhr von seinem Großvater geschenkt bekommen. Er ist Eigentümer der Uhr, Besitzer und übt die tatsächliche Sachherrschaft aus.

Bsp. 2: Der Großvater hat die Uhr Herrn X zur Nutzung übergeben, jedoch noch nicht geschenkt. Der Großvater ist Eigentümer, Herr X ist Besitzer und übt die tatsächliche Sachherrschaft aus.

Bsp. 3: Der Großvater hat die Uhr Herrn X zur Nutzung übergebe, jedoch nicht geschenkt. Herr X übergibt die Uhr seinem Sohn, damit er sie zur Reparatur für ihn bringt.

Der Großvater ist Eigentümer, Herr X ist Besitzer und solange der Sohn die Uhr bis zum Uhrmacher bei sich trägt, übt der Sohn die tatsächliche Sachherrschaft über die Uhr aus.