Hypothek ist:

Als Hypothek wird die Absicherung eines Kredites durch ein Grundpfandrecht an einer Immobilie bezeichnet. Der Darlehensgeber erhält ein im Grundbuch eingetragenes Pfandrecht an der als Sicherheit eingebrachten Immobilie und kann deren Versteigerung erwirken, im Falle der Zahlungsunfähigkeit des Darlehensnehmers / Schuldners. Der erzielte Erlös dient der Tilgung der Schuld.

Zessionär ist:

Als Zessionär bezeichnet man den Vertragspartner einer Abtretung (Zession), auf den die Forderung eines Gläubigers abgetreten wird.




Überschuldung ist:

Ein Schuldner ist dann überschuldet, wenn seine Zahlungsverpflichtungen für Verbindlichkeiten höher sind, als die dem Schuldner zur Verfügung stehenden Zahlungsmittel. Der Schuldner gerät zum Beispiel bei einer vereinbarten monatlichen Ratenzahlung in Rückstand. Dies geschieht meist bei einer gravierenden Veränderung der finanziellen Situation des Schuldners.